Imparables los precios de la vivienda en Marratxí con una escalada en enero del 5 por ciento.
Marratxí ha cerrado enero con un precio de 3.864 euros por metro cuadrado, lo que supone un llamativo incremento mensual del 5 por ciento. Son datos del informe de precios de venta de idealista.
La vivienda sigue su escalada imparable con una revalorización anual acumulada del 12,3 por ciento. Según los expertos, Marratxí está absorbiendo gran parte de la presión de Palma. Si se ve la variación trimestral, se sitúa ya en un 6,3 por ciento.
Esta tendencia alcista ha cristalizado en un hito relevante: Marratxí ha alcanzado este mes de enero de 2026 su máximo histórico, sin mostrar signos de agotamiento en su capacidad de atracción residencial.
Baleares en máximos
La situación de Marratxí es el reflejo de una realidad autonómica persistente. Baleares ha registrado una variación anual del 9,8 por ciento, consolidándose como una de las regiones con mayor inflación inmobiliaria. Palma, siguiendo la estela general, también ha batido su propio récord histórico este mes, situándose en los 5.131 euros por metro cuadrado tras subir un 0,9 por ciento en enero.
Sin embargo, el dinamismo no se limita a Mallorca. En Menorca, municipios como Alaior presentan una subida anual estratosférica del 25,6 por ciento, mientras que Maó escala un 21,5 por ciento en el último año, fijando también un nuevo máximo de 3.611 euros por metro cuadrado. La cifra sorprende aún más en localidades como Sa Pobla, donde el incremento anual se dispara hasta el 40,4 por ciento, o Porreres, con un 45,5 por ciento de ascenso respecto al año anterior.
El mercado del lujo y las Pitiüses
La exclusividad sigue marcando distancias en el mercado balear. Formentera se mantiene como la localización más costosa con 8.724 euros por metro cuadrado, a pesar de un leve descenso mensual del 2,8 por ciento. Le sigue de cerca Sant Joan de Labritja, en Ibiza, con un valor de 8.678 euros.
Por su parte, Santa Eulalia del Río ha iniciado el año sumándose al club de los récords históricos, alcanzando los 7.993 euros por metro cuadrado. En el otro extremo de la balanza, municipios como Lloseta o Santa Maria del Camí muestran correcciones anuales de entre el 0,6 por ciento y el 10,8 por ciento, respectivamente, desmarcándose de la tónica general de subidas.
