Los Metropolitan acogerán una comisaría, Unidad Básica de Salud, escoleta, Oficina de Atención Ciudadana, centro de día, casal de barri, centro de Gent Gran, biblioteca y aparcamientos.
El barrio de Pere Garau afronta una de las transformaciones urbanas y sociales más importantes de los últimos años. El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha presentado el anteproyecto ganador del futuro centro multiservicios de Pere Garau, un macroequipamiento público que aspira a convertirse en el mayor complejo de servicios municipales de la ciudad.
El proyecto, diseñado por la UTE formada por los arquitectos Joan Fortuny y Martí Sanz, permitirá recuperar el edificio de los cines Metropolitan, un espacio que llevaba más de 14 años abandonado y transformarlo en un edificio moderno, sostenible y conectado con la vida diaria del barrio.
La futura infraestructura reunirá en un único espacio algunos de los servicios más demandados por los vecinos. El centro contará con comisaría, Unidad Básica de Salud, escoleta, Oficina de Atención Ciudadana, centro de día, casal de barri, centro de Gent Gran, biblioteca y aparcamientos.
Según explicó el alcalde, el objetivo es acercar los servicios públicos al ciudadano y reforzar la cohesión social en una de las zonas más dinámicas y pobladas de Palma. El proyecto busca además generar nuevos espacios de convivencia y actividad vecinal.
Un equipamiento flexible
El edificio ha sido concebido como un equipamiento flexible y preparado para adaptarse a las necesidades futuras del barrio. La planta baja concentrará los servicios de atención directa y mayor proximidad, con accesos inmediatos desde la calle y una gran plaza abierta que conectará el exterior con el interior del inmueble.
A partir de las plantas superiores se ubicarán espacios más versátiles como la biblioteca, salas polivalentes y dependencias para personas mayores. Los arquitectos destacan que estas áreas podrán transformarse con el tiempo según evolucionen las necesidades sociales y urbanas de Pere Garau.
Uno de los elementos centrales del diseño será la integración urbana. El edificio contará con una estructura escalonada para reducir el impacto visual y crear diferentes zonas exteriores y espacios verdes en altura.
La propuesta también apuesta de forma clara por la sostenibilidad y la eficiencia energética. El inmueble incorporará sistemas de ventilación cruzada, entrada de luz natural y soluciones arquitectónicas destinadas a minimizar el consumo energético.
Los responsables del proyecto aseguran que será prácticamente un “edificio positivo”, diseñado para reducir al máximo la demanda energética gracias a elementos como una doble piel en la fachada y sistemas pasivos de climatización.
Además, se priorizará el uso de materiales de proximidad para reducir emisiones y favorecer la economía local. La estética del edificio también buscará mantener la identidad de Pere Garau, incorporando referencias visuales características del barrio como las tradicionales celosías cerámicas.
El futuro centro multiservicios dispondrá de 4.655 metros cuadrados construidos sobre rasante y 2.631 metros cuadrados subterráneos, donde se habilitarán tres plantas de aparcamiento. También incluirá patios exteriores para la escoleta y el centro de mayores.
La inversión prevista asciende a 14,3 millones de euros y el plazo estimado de ejecución será de 18 meses.
