Los precios en el municipio firman una caída del 2,7 por ciento respecto a abril.
El mercado del alquiler en Marratxí sigue dando señales de desaceleración. Según los últimos datos publicados por Idealista correspondientes a mayo de 2026, el precio medio se sitúa en 13,4 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 2,7 por ciento respecto a abril y del 3,7 por ciento en comparación con febrero.
La cifra confirma una tendencia a la baja que se viene consolidando desde finales de 2025. De hecho, el municipio se encuentra ya un 9,3 por ciento por debajo de su máximo histórico, alcanzado en diciembre de 2025, cuando el alquiler llegó a los 14,8 euros por metro cuadrado.
En enero, el alquiler cayó hasta los 14,4 euros por metro cuadrado. En febrero bajó a 14 euros, nivel que mantuvo en marzo. En abril descendió a 13,8 euros y en mayo volvió a corregirse hasta los actuales 13,4 euros por metro cuadrado.
Esta evolución contrasta con la situación nacional. Según el índice de Idealista, el precio del alquiler en España registró en mayo un incremento interanual del 4 por ciento, alcanzando los 15,1 euros por metro cuadrado, además de subir un 0,4 por ciento respecto al mes anterior.
Los expertos apuntan a que el mercado podría estar entrando en una fase de ajuste después de haber alcanzado niveles récord a finales de 2025.
Por contra, en la media de Baleares se mantiene la evolución al alza con un precio de 20,1 €/m2 en mayo 2026, que implica un incremento del 1,4 por ciento en relación a abril y un + 3,3 por ciento frente a febrero 2026.
Madrid y Barcelona, dos realidades opuestas
El informe de Idealista también muestra importantes diferencias entre las principales ciudades españolas. Mientras las rentas en Madrid aumentaron un 7,8 por ciento, en Barcelona descendieron un 6,1 por ciento, evidenciando la disparidad existente entre mercados.
