Conformarse con una habitación es una imposición económica cada vez para más personas en las Islas.
El mercado del alquiler en Baleares se mueve en una horquilla cada vez más extrema. Acceder a una vivienda completa o conformarse con una habitación en un piso compartido ya no es una cuestión de preferencia. Es, para miles de personas, una imposición económica.
Los últimos datos del portal inmobiliario pisos.com confirman que la brecha entre ambas opciones se ensancha en todo el país y sitúan a Palma entre las capitales donde el esfuerzo para alquilar un piso completo resulta más elevado.
En el conjunto de España, el precio medio de un inmueble completo de 90 metros cuadrados alcanza los 1.278,90 euros mensuales. Una habitación en un piso compartido se sitúa en 475,98 euros. Traducido en términos simples: alquilar un piso completo es casi tres veces más caro que alquilar una habitación.
Palma, en el grupo de cabeza
Baleares aparece representada por Palma, que ocupa la cuarta posición entre las capitales más caras para alquilar un piso completo. El coste medio de un inmueble de 90 metros cuadrados se sitúa en 1.745,22 euros mensuales.
Solo Barcelona (2.710,57 euros), Madrid (2.662,80 euros) y San Sebastián (1.923,56 euros) superan a la capital balear.
Este dato confirma una realidad ya conocida por residentes, jóvenes y familias: alquilar una vivienda en Palma se ha convertido en una carrera de obstáculos.
Compartir piso tampoco es barato
La presión no se limita al alquiler de pisos completos. Palma es también una de las ciudades más caras para alquilar una habitación. El precio medio alcanza los 617,31 euros mensuales.
Solo Barcelona (646 euros) y Madrid (622,14 euros) registran cifras superiores. Muy cerca se sitúa Valencia, con 616,74 euros.
El resultado es claro: incluso la opción de compartir vivienda supone un esfuerzo económico considerable para amplias capas de la población.
Una diferencia que marca el modelo residencial
Si se comparan ambas modalidades en Palma, alquilar un piso completo cuesta alrededor de 2,8 veces más que alquilar una habitación. Una ratio inferior a la de ciudades como Sevilla, Madrid o Barcelona, pero igualmente significativa.
A escala estatal, Sevilla y Madrid encabezan la lista con una diferencia de 4,28 veces. Barcelona alcanza las 4,20 veces.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “estas cifras ponen de manifiesto la dramática situación del mercado de alquiler en las grandes urbes españolas. Cuando la diferencia entre alquilar un piso completo y una habitación es tan abultada, estamos ante un síntoma claro de que el acceso a una vivienda digna e independiente se está convirtiendo en un privilegio al alcance de muy pocos”.
El informe apunta a una consecuencia directa: cada vez más personas se ven empujadas a compartir piso durante más tiempo y a retrasar su emancipación.
“Las cifras demuestran que aún existen mercados donde el alquiler mantiene una cierta proporcionalidad. Sin embargo, la tendencia general es preocupante y anticipa que cada vez más personas se verán obligadas a compartir piso durante más tiempo, retrasando su independencia y proyecto de vida”, añade Font.
