El precio medio del metro cuadrado alcanza los 4.048 euros en septiembre.
Adquirir una vivienda en Marratxí es cada vez más caro. En septiembre el precio medio alcanza los 4.048 euros por metro cuadrado, según los datos de idealista.
Se constata una subida mensual del 0,2 por ciento, aunque la evolución de los últimos tres meses refleja un ligero retroceso del 0,4 por ciento. Pero es solo un espejismo, ya que la comparación con septiembre de 2025 muestra otra realidad. En un año, el precio de la vivienda en venta en Marratxí ha aumentado un 10,2 por ciento.
Los 4.048 euros por metro cuadrado de septiembre todavía no son el máximo de la serie, pero se acerca. El récord se alcanzó en julio de 2026, cuando el precio llegó a 4.099 euros por metro cuadrado.
La evolución durante el verano ha sido irregular. En junio, el precio estaba en 4.063 euros. En julio subió hasta 4.099 euros y en agosto bajó a 4.040 euros.
Sa Cabaneta supera los 4.200 euros
Los datos disponibles para diferentes zonas de Marratxí muestran diferencias importantes. Sa Cabaneta registra en septiembre un precio de 4.239 euros por metro cuadrado. La cifra supone un descenso mensual del 0,4 por ciento y una caída trimestral del 2,7 por ciento. A pesar de estas correcciones recientes, el incremento interanual alcanza el 13,6 por ciento.
El máximo histórico de Sa Cabaneta fue de 4.358 euros por metro cuadrado en junio de 2026. El precio actual está un 2,7 por ciento por debajo.
En Pòrtol, el precio se sitúa en 4.014 euros por metro cuadrado. La evolución mensual es positiva, con un aumento del 0,2 por ciento. Sin embargo, en los últimos 3 meses acumula una caída del 1,3 por ciento.
Pòrtol alcanzó su máximo histórico en abril de 2026, con 4.338 euros por metro cuadrado. El precio de septiembre queda un 7,5 por ciento por debajo.
En Son Ramonell – Es Figueral, el último precio disponible es de 4.183 euros por metro cuadrado. Su máximo histórico se situó en 4.278 euros en mayo de 2026, un 2,2 por ciento por encima del nivel actual.
Evolución de precios para la compra en Marratxí
| Mes | Precio €/m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Sep. 2026 | 4.048 € | +0,2 % | -0,4 % | +10,2 % |
| Ago. 2026 | 4.040 € | -1,4 % | -0,2 % | +12,8 % |
| Jul. 2026 | 4.099 € | +0,9 % | +2,5 % | +14,3 % |
| Jun. 2026 | 4.063 € | +0,4 % | +0,3 % | +15,2 % |
| May. 2026 | 4.046 € | +1,2 % | +0,4 % | +14,7 % |
| Abr. 2026 | 3.998 € | -1,3 % | +1,2 % | +12,9 % |
| Mar. 2026 | 4.051 € | +0,5 % | +8,0 % | +13,4 % |
| Feb. 2026 | 4.030 € | +2,0 % | +8,1 % | +13,2 % |
| Ene. 2026 | 3.950 € | +5,3 % | +4,3 % | +12,7 % |
| Dic. 2025 | 3.750 € | +0,6 % | +2,1 % | +7,4 % |
| Nov. 2025 | 3.729 € | -1,6 % | +4,1 % | +6,2 % |
| Oct. 2025 | 3.788 € | +3,1 % | +5,6 % | +8,4 % |
