El precio que se pide sube un 14 por ciento.
La oferta de habitaciones en piso compartido ha caído en Palma un 5 por ciento en el primer trimestre de 2025. Esto ha provocado una subida de precios de un 14 por ciento en Ciutat.
A nivel nacional se ha incrementado un 7 por ciento interanual tras crecer un 22 por ciento durante 2024. Esto ha provocado que el precio haya crecido un 5 por ciento hasta los 420 euros mensuales, frente al 2 por ciento que creció el año pasado, según un informe publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa.
Aun así, en estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en 33 capitales de provincia. Las mayores caídas del volumen de oferta disponible se han dado en Córdoba (-34 por ciento), San Sebastián (-31 por ciento), Albacete (-27 por ciento), Santa Cruz de Tenerife y Sevilla (-24 por ciento en ambos casos). Entre los grandes mercados la oferta también ha caído en Alicante (-8 por ciento), Madrid (-5 por ciento), Palma (-5 por ciento) y Bilbao (-4 por ciento), mientras que se incrementó en Barcelona (2 por ciento), Málaga (22 por ciento) y Valencia (34 por ciento). El mayor incremento de oferta se ha producido en Huesca (105 por ciento), Ceuta (100 por ciento), Logroño (75 por ciento), Lugo (68 por ciento), Soria (54 por ciento), Ávila, Huelva y Cuenca (45 por ciento en los 3 casos).
Los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, y solo se han reducido en Sevilla (-4 por ciento) y Albacete (-3 por ciento), mientras que se han mantenido sin cambios en 10 capitales. La mayor subida, por su parte, se ha dado en Palencia y Ceuta, con un ascenso del 22 por ciento en ambas ciudades, y entre los grandes mercados las mayores subidas de han dado en San Sebastián (19 por ciento), Palma (14 por ciento), Barcelona (9 por ciento), Málaga (8 por ciento), Madrid (7 por ciento), Bilbao (6 por ciento) y Alicante (1 por ciento). En la ciudad de Valencia los precios no se han movido.
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 600 euros mensuales de media. Le siguen Madrid (560 euros), Palma (500 euros) y San Sebastián (487 euros). Entre los grandes mercados restantes, los precios más caros se sitúan en las habitaciones de Málaga (430 euros), Bilbao (425 euros), Valencia (400 euros), Sevilla (360 euros) y Alicante (355 euros).
Jaén es la ciudad donde el alquiler de una habitación es menos costoso, con 230 euros mensuales de media. A continuación se encuentran Zamora y Cáceres (con 240 euros en ambas ciudades).
Personas interesadas por habitación
El número de personas interesadas en cada habitación se ha incrementado en un 8 por ciento aunque han sido 10 las capitales en las que ese número ha descendido: Pamplona (-24 por ciento), Ceuta (-23 por ciento), Málaga (-20 por ciento), Valencia (-19 por ciento), Logroño (-14 por ciento), A Coruña (-9 por ciento), Cuenca (-8 por ciento), Ciudad Real (-8 por ciento), Las Palmas de Gran Canaria (-3 por ciento) y Barcelona (-1 por ciento). La mayor subida, por el contrario, se ha producido en Melilla (219 por ciento), Albacete (131 por ciento), Córdoba (108 por ciento) y Sevilla (104 por ciento).
