El precio de la vivienda sigue imparable en Baleares alcanzando nuevos máximos históricos.
El mes de abril se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 10 por ciento y se establece en 14,3 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Este dato supone el récord histórico de las rentas en España. En los tres últimos meses el precio ha crecido un 3,1 por ciento mientras que en el último mes la subida fue del 1,7 por ciento.
Capitales
Hasta 50 capitales españolas tienen precios superiores con respecto a abril del año pasado, con la única excepción de Lleida donde las rentas han bajado un 2,3 por ciento durante el último año. El incremento más pronunciado es el de Castellón de la Plana donde las expectativas de los caseros subieron un 16,2 por ciento, seguido de las subidas de Santa Cruz de Tenerife (15,2 por ciento), Ávila (14,9 por ciento), Ciudad Real y Segovia (13,8 por ciento en ambos casos). Por el contrario, Girona (2,4 por ciento), es la capital con la subida menos pronunciada en el último año, seguida de Melilla (3,6 por ciento), San Sebastián (4,3 por ciento), Vitoria (4,3 por ciento) y Cuenca (4,6 por ciento). Debido a cambios anormales en la muestra no se han podido extraer datos de Teruel.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de San Sebastián, ha sido totalmente alcista ya que suben en Barcelona (12,5 por ciento), Valencia (12 por ciento), Madrid (11,7 por ciento), Alicante (10,5 por ciento), Palma (9,8 por ciento), Málaga (8,5 por ciento), Bilbao (7,7 por ciento) y Sevilla (7,4 por ciento).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,8 euros/m2, seguida por Madrid (21,4 euros/m2) y San Sebastián (18 euros/m2). Les siguen Palma (17,3 euros/m2), Valencia (15,5 euros/m2), Málaga (15,4 euros/m2) y Bilbao (15 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,1 euros/m2) y Ourense (7,4 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Lleida (-1,8 por ciento). Los mayores incrementos se han vivido en Segovia (14,4 por ciento), Teruel (14,3 por ciento), Valencia (13,3 por ciento), La Rioja (13,2 por ciento) y Ávila (12,9 por ciento). Guipúzcoa (1,4 por ciento), Pontevedra (3,4 por ciento) y Navarra (3,5 por ciento), por el contrario, son las provincias que registran menores subidas.
Barcelona (20,3 euros/m2) es la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (19,5 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2) y Guipúzcoa (16 euros/m2). Les siguen Málaga con 15.9 euros/m2 junto a Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife, ambas con 14,6 euros/m2. Jaén (6,2 euros/m2), Ciudad Real (6,7 euros/m2) y Zamora (6,8 euros/m2), en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde abril del año pasado. La Rioja lidera las subidas (13,2 por ciento) seguida de Asturias (12,6 por ciento), Comunidad de Madrid (12,3 por ciento), Comunitat Valenciana (11,9 por ciento), Aragón (11,8 por ciento), Cataluña (11 por ciento), Castilla-La Mancha (11 por ciento) y Andalucía (10,6 por ciento). Por debajo de la media nacional se encuentran los incrementos de Castilla y León (9,7 por ciento), Región de Murcia (9,4 por ciento), Extremadura (7,8 por ciento), Baleares (7,4 por ciento), Galicia y Canarias (7,2 por ciento en ambos casos). Navarra (3,5 por ciento), Cantabria (6,2 por ciento) y Euskadi (7,1 por ciento).
La Comunidad de Madrid (19,5 euros/m2) y Baleares (19,1 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (18,7 euros/m2), Canarias (14,6 euros/m2) y Euskadi (14,5 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
