Los precios de la vivienda continúan al alza con una subida del 1,7 por ciento respecto a octubre.
El precio de la vivienda en Marratxí vuelve a subir y alcanza en noviembre de 2025 su máximo histórico: 3.698 euros por metro cuadrado. El dato supone un aumento del 1,7 por ciento respecto al mes anterior y del 5,3 por ciento en comparación con noviembre de 2024, consolidando al municipio como uno de los mercados más tensionados de Baleares.
El precio de la vivienda continúa su escalada en Marratxí. Según los últimos datos publicados por Idealista, el precio del metro cuadrado ha alcanzado los 3.698 euros en noviembre de 2025.
En términos trimestrales, el avance es del 3,8 por ciento, mientras que en comparación interanual el incremento llega al 5,3 por ciento. Un crecimiento sostenido que sitúa al municipio en el epicentro del debate sobre acceso a la vivienda en Baleares.
Evolución del año: una tendencia clara
Los datos del último año muestran una fotografía contundente. Marzo y febrero fueron los meses de mayor impulso, con subidas del 1,0 por ciento y del 2,8 por ciento respectivamente. Aunque abril y marzo registraron descensos puntuales, el conjunto del año refleja una tendencia sólida al alza.
El dato de noviembre, con su récord histórico, confirma la fortaleza del mercado inmobiliario y convierte a Marratxí en una de las localidades con mayor dinamismo residencial de la isla.
Sa Cabaneta: estabilidad en un entorno tensionado
Dentro del municipio, Sa Cabaneta muestra una evolución diferente. En noviembre, el precio del metro cuadrado se sitúa en 3.684 euros, exactamente el mismo valor que en octubre. La variación trimestral, del 3,5 por ciento, es positiva, pero la comparativa anual revela una caída del 1,9 por ciento frente a noviembre de 2024.
Una ligera corrección dentro de un contexto general dominado por las subidas, que podría indicar un ajuste puntual en este núcleo urbano.
| Localización | Precio m² (nov 2025) | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación respecto al máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marratxí | 3.698 €/m² | + 1,7 % | + 3,8 % | + 5,3 % | 3.698 €/m² (nov 2025) | 0,0 % |
| Sa Cabaneta | 3.684 €/m² | 0,0 % | + 3,5 % | – 1,9 % | 3.756 €/m² (nov 2024) | – 1,9 % |
