Los precios del alquiler en Mallorca se estabilizan pese al aumento de demanda.
El mercado del alquiler de habitaciones en Palma sigue en plena ebullición. Según el último informe publicado por idealista, la capital balear ha experimentado un crecimiento del 28 por ciento en la oferta de habitaciones durante el tercer trimestre de 2025, consolidándose como una de las ciudades con mayor dinamismo del país en este segmento.
A nivel nacional, la oferta ha crecido un 20 por ciento interanual, mientras que en Palma la subida ha sido notablemente superior, superando incluso a grandes capitales como Madrid (+15 por ciento) o Barcelona (+17 por ciento).
Precios contenidos en medio del auge
A pesar del fuerte incremento en la disponibilidad de habitaciones, el precio medio del alquiler en Palma se mantiene relativamente estable, con una subida interanual del 1 por ciento, hasta situarse en 510 euros al mes. Esta cifra convierte a Palma en la tercera ciudad más cara de España para alquilar una habitación, solo por detrás de Barcelona (600 euros) y Madrid (550 euros).
En el otro extremo del ranking, Cáceres (225 euros), Badajoz (230 euros) y Jaén (235 euros) continúan siendo las ciudades más asequibles para compartir piso.
La demanda también crece
El informe también revela que el número de personas interesadas por habitación en España ha aumentado un 2 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior. En Palma, aunque no se detallan cifras concretas de crecimiento en la demanda, el aumento nacional sugiere una tendencia al alza en el interés por el alquiler compartido, impulsado por los elevados precios del mercado inmobiliario tradicional.
Este repunte en la oferta de habitaciones y la estabilización de precios en Palma apuntan a una maduración del mercado de alquiler compartido en Baleares, donde las condiciones económicas y la presión turística han llevado a muchos residentes a optar por soluciones más accesibles como el alquiler de una habitación.
