Palma se consolida como la tercera capital española con el alquiler más elevado.
El último informe de precios publicado por el portal idealista sitúa a Baleares como la segunda región más cara de toda España para alquilar una vivienda, alcanzando una renta media de 20 euros el metro cuadrado. En el contexto autonómico, el territorio balear solo se ve superado por la Comunidad de Madrid, donde la cifra alcanza los 21,5 euros por metro cuadrado.
A escala autonómica, el incremento del precio balear en el último año ha sido contenido, fijando un repunte del 2,4 por ciento. Sin embargo, esta moderación en el conjunto insular contrasta de forma drástica con el comportamiento registrado en su capital.
La situación en Palma escala a niveles de alta exigencia financiera para los inquilinos. El precio de la vivienda en alquiler en Palma registra una subida interanual del 5,9 por ciento, situando la cotización media del metro cuadrado en 19,3 euros.
Con esta valoración, Palma consolida su posición como la tercera capital española con el alquiler más elevado, superando a plazas como San Sebastián (18,1 euros el metro cuadrado), Málaga (16,5 euros) o Valencia (16,3 euros). En la clasificación nacional, la capital balear únicamente se sitúa por detrás de Madrid, que lidera la tabla con 23,3 euros por metro cuadrado, y Barcelona, en segunda posición con 20,2 euros el metro cuadrado.
Tendencia del conjunto de España
En el conjunto del país, la subida interanual del precio del alquiler se ha situado en el 5,8 por ciento, con una renta media de 15,1 euros el metro cuadrado.
Mientras regiones del norte como el País Vasco han experimentado ligeras correcciones a la baja, la persistente demanda en el arco mediterráneo y la escasez de oferta disponible continúan empujando los precios al alza en los núcleos urbanos de Baleares, manteniendo una fuerte presión sobre la accesibilidad a la vivienda residencial.
