Sa Cabaneta supera los 4.200 euros por metro cuadrado y marca uno de los precios más altos de Marratxí.
Comprar una casa es un sueño casi imposible hoy en día. El precio de la vivienda de segunda mano en Marratxí se situó en octubre de 2026 en 4.047 euros por metro cuadrado, según el informe de idealista. El dato apenas varía respecto a septiembre, pero refleja una subida del 6,8 por ciento en comparación con octubre de 2025.
La evolución de los últimos meses muestra una moderación del mercado. En términos trimestrales, el precio ha bajado un 1,3 por ciento respecto a julio. Además, el municipio se encuentra un 1,3 por ciento por debajo del máximo histórico de 4.099 euros por metro cuadrado, registrado en julio de este año.
En septiembre, el precio alcanzó los 4.048 euros por metro cuadrado, mientras que en agosto se situó en 4.040 euros. La cifra de octubre confirma la estabilidad de los últimos meses, después de las subidas registradas durante la primera mitad de 2026.
Sa Cabaneta supera los 4.200 euros por metro cuadrado
Los precios presentan diferencias entre las distintas zonas del municipio. Sa Cabaneta registra el valor más elevado, con 4.231 euros por metro cuadrado. Pese a ello, acumula un descenso del 2,1 por ciento en el último trimestre y se sitúa un 2,9 por ciento por debajo de su máximo histórico, alcanzado en junio.
Son Ramonell-Es Figueral alcanza los 4.183 euros por metro cuadrado, mientras que Pòrtol registra 4.000 euros. En este último núcleo, el precio ha bajado un 0,3 por ciento en el último mes y un 1,6 por ciento desde julio. Su máximo histórico fue de 4.338 euros por metro cuadrado, en abril.
Por su parte, la zona de Sa Cabana, Can Carbonell y Ses Cases Noves presenta un precio de 3.915 euros por metro cuadrado. El informe recoge una subida trimestral del 10,3 por ciento y un incremento anual del 12,4 por ciento. El valor de octubre supone, además, su máximo histórico.
La vivienda usada en España marca un nuevo récord
La evolución de Marratxí contrasta con el fuerte encarecimiento registrado en el conjunto del país. Según idealista, el precio de la vivienda usada en España alcanzó en octubre los 2.955 euros por metro cuadrado, un nuevo máximo histórico tras aumentar un 11,2 por ciento en los últimos 12 meses.
En Baleares, la subida interanual fue del 4,2 por ciento. Madrid registró un incremento mensual del 1,3 por ciento y Barcelona, del 4,7 por ciento, según los datos facilitados por el portal inmobiliario.
