La realidad de los minipisos en alquiler en Baleares: sólo el 0,4% tiene menos de 30 m2

 

El 86,1% de las viviendas en alquiler anunciadas en Baleares tienen más de 60m²

El 1% de todas las viviendas anunciadas para alquilar en idealista cuenta con una superficie inferior a los 30 metros cuadrados. De ellas, sólo el 0,1% tiene menos de 20 m², según un estudio publicado por idealista.

El 20% de las viviendas anunciadas tiene entre 30 m² y 60 m², mientras que la mayoría de inmuebles que se pueden alquilar en España (el 47,4%) cuenta con una superficie de entre 60 m² y 100 m². El 22,8% de todo el parque disponible tiene un tamaño que oscila entre los 100 m² y los 150 m², y el 8,7% tiene un tamaño superior.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “a pesar de lo llamativos y mediáticos que pueden resultar, el fenómeno de los minipisos es muy residual, un anécdota en el total del parque de viviendas arrendadas en nuestro país. El mercado del alquiler en España goza, en general, de buena salud. De hecho, una de las pocas cosas buenas que la burbuja nos dejó es un gran parque de viviendas nuevas de calidad en entornos urbanos que tienen muchas posibilidades de salir al mercado del alquiler. Esto ha provocado que gran cantidad de infraviviendas hayan desaparecido del mercado“.

CCAA sin presencia de minipisos

Navarra es la única comunidad en la que no existen en el mercado viviendas con menos de 30 m². Las viviendas con menos de 20 metros tampoco se alquilan en Aragón, Asturias, Extremadura, Galicia, La Rioja, Murcia, Canarias, Baleares o Castilla- La Mancha.

La presencia de estos minipisos es testimonial en el resto de comunidades, ya que sólo el 0,1% de las viviendas anunciadas en alquiler en Andalucía, la Comunitat Valenciana, Castilla y León, Cantabria y Euskadi es inferior a ese tamaño. En la Comunidad de Madrid la cifra llega al 0,2%.

Poca incidencia hasta en grandes ciudades

Las viviendas de menos de 20 m² tampoco suponen una muestra significativa ni siquiera en las grandes ciudades. En Barcelona sólo el 0,1% es inferior a ese tamaño, mientras que el 0,8% tiene entre 20 m² y 30 m², el 22,8% tiene entre 30 y m² y 60 m² y la mayoría (45,3%) entre 60 m² y 100 m². El 20,5% de las viviendas de Barcelona tiene entre 100 y 150 m², y sólo el 10,6% es mayor.

La situación es similar en Madrid, sólo el 0,1% es inferior a los 20 metros, mientras que el 2,4% tiene entre 20 m² y 30 m², el 28% tiene entre 30 y m² y 60 m² y  el 35,4 entre 60 m² y 100 m². El 19,5% de las viviendas de Madrid tiene entre 100 y 150 m², y sólo el 14,5% es mayor.