Baleares domina el ranking de municipios más caros para alquilar con cuatro entre los ocho más caros.
La capital más cara entre las más demandadas para encontrar un alquiler es Palma (1.875 euros/mes), por delante de Barcelona (1.748 euros), Madrid (1.642 euros) y San Sebastián (1.548 euros).
Alquilar una vivienda en Santa Eulalia del Río cuesta de media 4.552 euros al mes, convirtiéndola en la localidad con los precios más altos de España, según los últimos datos del portal inmobiliario idealista.
El podio lo completan Sant Josep de Sa Talaia (4.156 €/mes) también en Ibiza, y La Moraleja en Madrid (3.899 €/mes), uno de los enclaves residenciales más exclusivos del país.
Baleares domina el ranking, con cuatro municipios entre los ocho más caros:
- Santa Eulalia del Río (4.552 €/mes)
- Sant Josep de Sa Talaia (4.156 €/mes)
- Eivissa (3.738 €/mes)
- Calvià (3.200 €/mes)
- Sant Antoni de Portmany (3.068 €/mes)
- Palma aparece en el puesto 23, con 1.875 €/mes
Estos datos evidencian la alta demanda y la presión sobre el mercado del alquiler en zonas turísticas de Baleares, especialmente en Ibiza, donde los precios superan ampliamente los de otras ciudades como Barcelona (1.748 €/mes) o Madrid (La capital queda por detrás en varias localidades del extrarradio).
Por detrás de Baleares, también destacan localidades como Benahavís (Málaga), Sotogrande (Cádiz), Pozuelo de Alarcón y Majadahonda (Madrid), o Castelldefels y Sitges (Barcelona), todas con precios que superan con creces los 2.000 euros mensuales.
Top 5 localidades con alquiler más alto en España (julio 2025):
- Santa Eulalia del Río (Baleares) – 4.552 €/mes
- Sant Josep de Sa Talaia (Baleares) – 4.156 €/mes
- La Moraleja (Madrid) – 3.899 €/mes
- Benahavís (Málaga) – 3.872 €/mes
- Eivissa (Baleares) – 3.738 €/mes
La diferencia entre municipios punteros como Santa Eulalia o Sant Josep y zonas más económicas dentro de las propias islas, como Manacor (13,5 €/m²) según otro estudio reciente, pone de manifiesto la dualidad del mercado inmobiliario balear.
Localidades más caras para alquilar en España (julio 2025)
| Nº | Localidad | Provincia | Precio Alquiler Total (€/mes) |
|---|---|---|---|
| 1 | Santa Eulalia del Río | Baleares | 4.552 € |
| 2 | Sant Josep de Sa Talaia | Baleares | 4.156 € |
| 3 | La Moraleja | Madrid | 3.899 € |
| 4 | Benahavís | Málaga | 3.872 € |
| 5 | Eivissa | Baleares | 3.738 € |
| 6 | Calvià | Baleares | 3.200 € |
| 7 | Marbella | Málaga | 3.198 € |
| 8 | Sant Antoni de Portmany | Baleares | 3.068 € |
| 9 | Sotogrande | Cádiz | 2.971 € |
| 10 | Esplugues de Llobregat | Barcelona | 2.826 € |
| 11 | Pozuelo de Alarcón | Madrid | 2.823 € |
| 12 | Estepona | Málaga | 2.794 € |
| 13 | Boadilla del Monte | Madrid | 2.554 € |
| 14 | Castelldefels | Barcelona | 2.458 € |
| 15 | Finestrat | Alicante | 2.453 € |
| 16 | Sitges | Barcelona | 2.387 € |
| 17 | Sant Cugat del Vallès | Barcelona | 2.346 € |
| 18 | Majadahonda | Madrid | 2.054 € |
| 19 | Sanxenxo | Pontevedra | 2.025 € |
| 20 | Mijas | Málaga | 1.938 € |
| 21 | Altea | Alicante | 1.909 € |
| 22 | Adeje | S/C de Tenerife | 1.883 € |
| 23 | Palma | Baleares | 1.875 € |
| 24 | Laredo | Cantabria | 1.807 € |
| 25 | Las Rozas de Madrid | Madrid | 1.799 € |
| 26 | Barcelona (ciudad) | Barcelona | 1.748 € |
