El precio del metro cuadrado se mantiene en 14 euros en Marratxí donde, a pesar de un 0,2 por ciento de subida en marzo, se constata una bajada con respecto a diciembre.
El mercado inmobiliario de las islas vive un momento de tensión absoluta, con rentas que parecen no tener techo. Sin embargo, los últimos datos oficiales de Idealista de marzo 2026 ofrecen un ligero respiro en Marratxí. Mientras el archipiélago sufre una subida del 6,3 por ciento interanual, Marratxí firma un ligero descenso.
El precio del metro cuadrado en Marratxí se ha situado en 14,0 euros al cierre de marzo, es el mismo dato de febrero. Lo positivo es que el municipio ha experimentado un descenso del 5,6 por ciento respecto a los máximos históricos de diciembre 2025, cuando el precio rozó los 14,8 euros.
Mientras Palma asfixia a los residentes con un incremento del 7,6 por ciento en el último año, el alquiler en Marratxí apenas ha variado un 0,2 por ciento en el último mes. El municipio se consolida como una alternativa estratégica para quienes huyen de los 19,7 euros por metro cuadrado que ya se pagan de media en el conjunto de Baleares.
Aunque el dato mensual de marzo muestra una leve subida del 0,2 por ciento, la evolución trimestral sigue en negativo con una caída del 5,6 por ciento. Este ajuste responde a un mercado que tocó techo a finales del año pasado y que ahora busca un punto de equilibrio.
| Mes | Precio m² | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Marzo 2026 | 14,0 €/m² | +0,2 % | -5,6 % | n.d. |
| Febrero 2026 | 14,0 €/m² | -3,3 % | n.d. | n.d. |
| Enero 2026 | 14,4 €/m² | -2,6 % | n.d. | n.d. |
