miércoles 26 enero 2022
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Baleares es la segunda región que más ajusta el precio del alquiler

 

La vivienda de alquiler en Baleares en abril de 2021 tuvo una renta media de 1.292 euros mensuales y una superficie media de 131 m², los pisos más grandes de España
 
Palma, con una superficie media de 102 m² y una renta media de 1.119 €/mes, fue la tercera capital española que más cayó de un año a otro: un -16,44%

 

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Baleares registró en abril de 2021 una renta media de 1.292 euros mensuales y una superficie media de 131 metros cuadrados, teniendo los pisos en alquiler más amplios de España. La mensualidad registrada supuso una caída mensual del -0,14%, la menos abultada del país. Respecto a abril de 2020, cayó un -12,48%, siendo la segunda región que más se ajustó.

Baleares fue la segunda región con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.583 €/mes). En el ámbito provincial, Baleares fue la cuarta más cara. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 104 metros cuadrados y una mensualidad media de 960 euros, lo que supuso una subida mensual del 0,21%. Interanualmente, se ajustó un -3,52%.

El precio del alquiler confirma su tendencia hacia la corrección. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “al estar más ligado a la economía real, los movimientos en el mercado del arrendamiento siempre son más inmediatos y tardan menos en consolidarse”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el ajuste en las mensualidades es un reflejo de las dificultades económicas que atraviesa la población debido al impacto que ha tenido la pandemia en el empleo”. En este sentido, Font indica que “el acceso a la vivienda a través de esta fórmula continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler”.

El experto indica que “las administraciones deben redoblar esfuerzos con el objetivo de presentar una oferta de alquiler asequible al ciudadano, pero sin caer en el intervencionismo”, añadiendo que tienen una “oportunidad de oro” gracias a los fondos europeos. Asimismo, Font señala que “el sector privado es el mejor aliado para cumplir este fin. De hecho, muchas promotoras ya han colocado el alquiler entre sus prioridades, apostando por un modelo de negocio en alza como el build to rent”.

La capital balear fue la quinta más cara de España

Palma marcó en abril de 2021 una superficie media de 102 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.119 euros. Esta cifra la colocó quinta en el ranking de las capitales más caras, un listado encabezado por Madrid (1.642 €/mes). La capital balear cayó un -2,98% frente a marzo, el segundo recorte más llamativo del país. Interanualmente, fue la tercera que más cayó: un -16,44%.
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